注文住宅の流れ
住宅ローン減税制度

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お問合せ・ご見学

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お問合せ・ご見学

お問合せ・ご見学

メールや電話でお問合せのうえ、ご来社・現地ご来場ください。
ご要望に応じて、現地やモデルハウス見学へご案内させて頂きます。

プランのヒアリング・資金計画のアドバイス

お客様の「理想」のマイホームイメージを私たちに教えてください!
はじめてのお家づくり、設計のこと・住宅ローンのこと、たくさんの不安があると思います。お家づくりは、小さな不安が、どんどん大きな不安へと変わっていきます。
どんな小さなご不安でも結構です。
是非お聞かせ頂き、私たちと一緒に解消していきましょう。
そのなかで、お客様に一番合ったプランニングをご提案させて頂きます。

プランのヒアリング・資金計画のアドバイス

ご契約

ご契約

ご契約

宅地建物取引士が、重要事項説明・建築する建物の仕様書、その他細部に渡り今後の流れを交え、ご説明させて頂きご契約となります。

設計プラン打合せ

尾崎住宅センターでは、一級・二級建築士が一緒にプランニングやプレゼンテーションを行います。
「キッチンは広々使いたいな」「書斎があるのが夢!」など、一歩一歩「理想」が形となりお客様がどんどんワクワクされてゆくお姿は、私たちの喜びでもあります。
詳細の間取りを決定して、カラーコーディネイトのお打合せも行います。

設計プラン打合せ

住宅ローン本審査・着工関係

住宅ローン本審査・着工関係

住宅ローン本審査・着工関係

プランや融資が決まり、いよいよ着工。
地鎮祭や上棟式など大工さんとも交流を深めて頂きます。
当社直接責任施工で建物工事の施工管理も一級・二級建築士が担当し隅々までゆき届いた管理を徹底します。
住宅ローンは専門の担当者を配置し、スムーズなご融資の代行を行います。

ご入居

第三者機関による厳しい検査を何度もパスし、お客様の夢が現実のものとなります。
「夢」と「理想」がたくさん詰まった、初めてのマイホームが完成し、笑顔いっぱいに感動してくださるお客様の姿が私たちの1番嬉しい瞬間です。

ご入居

アフターサービス

アフターサービス

アフターサービス

弊社は、自社責任施工によるアフターの為、迅速にご対応させて頂いております。
大切なお客様の財産を責任を持ってお守りします。

住宅ローン減税制度の概要

point

01.住宅ローン減税を受けるには省エネ基準に適合する必要があります
02.省エネ性能に応じて住宅ローン減税の借入限度額が異なります
03.毎年の住宅ローン残高の0.7%を最大13年間、所得税から控除
04.所得税で控除しきれない分は翌年の住民税からも一部控除

新築住宅の場合2024年1月以降に建築確認を受け、原則として省エネ基準に適合する必要があります。
また、床面積50㎡以上の場合、合計所得金額2,000万円以下が対象となります。
省エネ性能に応じて住宅ローン減税の借入限度額が異なり、
長期優良住宅・低炭素住宅、ZEH水準省エネ住宅、省エネ基準適合住宅の3段階に振り分けられます。

住宅ローン減税の概要について(令和4年度税制改正後)

住宅の取得を支援し、その促進を図るため、住宅及びその敷地となる土地の取得に係る毎年の住宅ローン 残高の0.7%を最大13年間、所得税から控除する制度

住宅ローン減税_概要

※1.宅地建物取引業者により一定の増改築等が行われた一定の居住用家屋。

※2.省エネ基準を満たさない住宅。令和6年以降に新築の建築確認を受けた場合、住宅ローン減税の対象外。
(令和5年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和6・7年に入居する場合は、借入限度額2,000万円・控除期間10年間)

【主な要件】
①自らが居住するための住宅
②床面積が50㎡以上(*)
③合計所得金額が2,000万円以下(*)

④住宅ローンの借入期間が10年以上
⑤引渡し又は工事完了から6ヶ月以内に入居
⑥昭和57年以降に建築又は現行の耐震基準に適合 等

(*)令和6年12月末日までに建築確認を受けた新築住宅を取得等する場合、合計所得金額1,000万円以下に限り、床面積要件が40㎡以上。

詳細は下記をご参照ください。

詳しく見る
ももちゃん